Jual cepat/over kredit rumah di grand sentul city 36/72

[herry_sm]

Dengan hormat,

Jual cepat/over kredit rumah tipe 39/72 di Perumahan Grand Sentul City kondisi baru belum pernah ditempati, baru serah terima kunci. Cluster Primerose B-12/32 , 2 kamar tidur (kamar tidur utama direnovasi penambahan dimensi 3 m2, waktu itu saya menambah biaya Rp. 6 juta), lainnya standar developer.

Lokasi dekat hook, posisi menghadap barat, bukan tusuk sate, lokasi sangat strategis, cocok untuk keluarga kecil atau sebagai aset properti yang profitable karena nilai jualnya yang cepat meningkat.

Harga jual : Rp. 180 juta (dibawah harga developer, biaya sudah termasuk biaya administrasi dll, pembeli sudah tidak perlu mengeluarkan biaya lagi).

Alasan dilepas : segera pindah ke Yogyakarta pada awal tahun 2012.

Bagi peminat serius hubungi : Herry (0888-0911-8785).


Salam hormat

[herry_sm]

ADAPUN DAFTAR FASILITAS YANG ADA DI SEKITAR :

- Mall Bellanova
- Hypermart
- Bioskop XXI
- Dekat Dengan Sirkuit Sentul
- Sekolah Pelita Harapan
- Sekolah Penabur (sedang dibangun)
- Islamic Centre (sedang dibangun)
- Alam Fantasia (tempat bermain keluarga)
- Akses internet murah (Wireless Broadband/ADSL)
- Pom Bensin Pertamina & Petronas
- Remote Control Camp
- Horse Stable/JPEC
- Lapangan Golf Mentari
- Taman Budaya Sentul (Outbond, Resto dll)
- Sentul International Convention Centre (SCC) ---> Tempat Justin Biebers Konser
- Kuliner Sate Kiloan (Enak Sekali)
- Gedung Pertemuan Yang Luas
- Restoran Sea Food Yang Enak
- Dekat Sekali Dengan Pintul Jagorawi dan Pintu Tol Arah Bogor
- View Pegunungan
- Trek Sepeda di Sepanjang Jalan Sentul ( Jalan Sangat Lebar & Aspal Halus)
- Akan Dibangun Jalan Layang di Tol Bogor Yang Nantinya Menghubungkan Sentul Dengan Yasmin dan Darmaga (Bogor) ---> AKSES SEMAKIN BAIK & NILAI JUAL AKAN SEMAKIN TINGGI

Fasilitas2 tsb nantinya akan semakin meningkatkan NILAI JUAL Rumah di Grand Sentul City. Investasi property yang paling penting no.1 adalah LOKASI, LOKASI dan LOKASI.

[herry_sm]

Segera dibangun jalan khusus sepeda motor dari sentul menuju bogor kota sepanjang jalan tol, dalam proses pembebasan lahan, sudah dalam rencana tata kota. ---> AKSES SEMAKIN BAIK & NILAI JUAL AKAN SEMAKIN TINGGI

[herry_sm]

Keuntungan yang lain :

- udara bersih
- air sejuk
- anti banjir
- lingkungan teratur
- lingkungan hijau (sehat, sangat cocok bagi tua dan muda)
- view perbukitan serasa liburan (seperti di puncak)
- view Gunung Salak dan Gunung Pancar
- anti macet

[herry_sm]

Pool Bus Damri akan segera pindah dekat Sentul yang tadinya dekat Botani Mall Bogor, sehingga akses ke Bandara Soekarno-Hatta menjadi lebih cepat, karena dekat sekali dengan pintu tol menuju Jakarta.

Info update : sedang dibangun Taman Wisata The Jungle di Sentul City (sedang dalam proses pembangunan).

[herry_sm]

Tahun depan harga rumah tsb tidak akan sama lagi...apalagi kalau jalan tol bogor ringroad yang menghubungkan pintu tol sentul selatan, terus ke jalan raya bogor, jalan raya baru (jl. sholeh iskandar), jalan yasmin, semplak, sebelum berakhir ke dramaga (kota Bogor).

Selama ini warga Bogor yang bekerja di Jakarta, tiap pagi dan sore/malam harus berjuang extra melewati kemacetan jalan yang parah di jl. sholeh iskandar ketika hendak menuju ke pintu tol Jakarta. Waktu sudah terbuang banyak di jalan. Saya yakin tidak ada yang suka dengan kemacetan, begitu pula anda. Bangun harus lebih pagi dan sampai rumah lebih malam, amat disayangkan bila bertahun2 mengalami hal spt itu.

Di Cibubur juga sudah crowded, ke depannya akan banyak orang Bogor maupun Cibubur yang melirik Sentul sebagai hunian yang lebih nyaman.

Untuk informasi, rumah tipe 36 sudah habis stocknya, kemungkinan bila developer Grand Sentul City membangun lagi tahap berikutnya harganya minimal Rp. 200 juta, karena saat ini saja harga pasarannya Rp. 180 juta belum termasuk ppn dan biaya administrasi (harga tunai keras).

[herry_sm]

COMING SOON...

BOGOR CENTRUM

Kawasan shopping mall di dalam perumahan grand sentul city dan hotel jadi satu (update info)

Sudah ada master plannya.

Adapun spesifikasi teknis rumah saya tsb :

- pondasi batu kali dan sloof beton bertulang
- kolom beton bertulang
- lantai keramik
- plafon rangka besi baja
- kusen metal
- pintu double teakwood
- bak mandi fiber, kloset jongkok
- sumur pantek pompa tangan
- listrik 900 watt

[herry_sm]

Sudah Laku Terjual.